Themenbereich: Mietrecht & Wohnungseigentumsrecht
Winterdienst – Streu- und Räumpflicht in Schwäbisch Gmünd
Um Verletzungen von Fußgängern und anderen Verkehrsteilnehmern aufgrund Rutschgefahr vorzubeugen, bestehen bei Schnee- und Eisgefahr zahlreiche Pflichten. Auf öffentlichen Wegen, Straßen und Plätzen…
Mietrecht – Ausfall der Heizung
Der Ausfall der Heizung in einer Mietwohnung kann je nach Einzelfall eine Mietminderung von bis zu 100 % nach sich ziehen. Allerdings ist Voraussetzung…
Anwalt für Wohnungseigentumsrecht (WEG) in Schwäbisch Gmünd
Das Wichtigste vorab Planen Sie den Kauf einer Eigentumswohnung oder eines Hauses? Besitzen Sie bereits eine oder mehrere Immobilien? Dann sollten Sie es sich als…
Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht in Schwäbisch Gmünd
Unser langjähriger Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht, betreut Sie “rund um die Immobilie”. Insbesondere unterstützt er Sie in folgenden Fällen……
Kündigung des Mietvertrages
Üblicherweise findet das Mietverhältnis nach einer Kündigung durch eine Mietvertragspartei ein Ende. Für die Kündigung gelten unterschiedliche Vorgaben für Vermieter und Mieter, insbesondere hinsichtlich eventuell bestehender Kündigungsgründe, sowie einzuhaltender Kündigungsfristen. Dabei ist zwischen ordentlicher und außerordentlicher Kündigung zu unterscheiden….
Gewerbliche Mietverhältnisse: Gewerberaummiete & Pacht
Im deutschen Mietrecht besteht die Besonderheit, dass zwischen der Nutzung zu Wohnzwecken und der Nutzung zu gewerblichen Zwecken unterschieden wird….
Der Mietvertrag
Schon bevor Sie als Vermieter oder Mieter in ein neues Mietverhältnis eintreten, empfehlen wir Ihren Mietvertrag überprüfen zu lassen oder falls dieser erst noch…
Mietminderung – Mängel der Mietsache
Bestehen nicht nur unerhebliche Mängel an der Mietsache, tritt von Gesetzes wegen eine Minderung des Mietzinses ein. Das bedeutet für den Mieter, dass er…
Die Mieterhöhung
Während der Dauer eines Mietverhältnisses steht dem Vermieter unter gewissen Voraussetzungen das Recht zu, eine Mieterhöhung vom Mieter zu verlangen. Dadurch werden die Mietpreise an die allgemeine Preissteigerung angepasst. Je nach Art der Miete und des Mietobjekts gelten für die Mieterhöhung unterschiedliche gesetzliche Vorgaben. So darf beispielsweise gemieteter Wohnraum nicht, eine Gewerbeimmobilie hingegen schon zum Zwecke der Mieterhöhung gekündigt werden. Hingegen sind Mieterhöhungen bei der Vereinbarung von Staffel- oder Indexmiete nur ausnahmsweise möglich….
Immobilienrecht: Alles rund ums Häusle
Unter dem weiten Begriff des Immobilienrechts verstehen wir alle rechtlichen Belange des Grundstücks- bzw. Hauskaufs, sowie das gesamte Mietrecht, das Recht der Wohnungseigentumsgemeinschaft…